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物业管理人员必备:日常保洁概述常识

2023-04-20 14:04:49 808

摘要:日常保洁是指在保洁服务中,每日需要清洁的项目内容。日常保洁工作由各种作业组成,看起来非常复杂,但基本上由“扫”“擦”“洗”等作业组成,和家庭中的日常清扫没有多大区别。因此,可以说,日常保洁的项目内容也正是由这些作业组成的,目的是为业主或使用...

日常保洁是指在保洁服务中,每日需要清洁的项目内容。日常保洁工作由各种作业组成,看起来非常复杂,但基本上由“扫”“擦”“洗”等作业组成,和家庭中的日常清扫没有多大区别。因此,可以说,日常保洁的项目内容也正是由这些作业组成的,目的是为业主或使用人提供个优质、 高效、洁净、舒适、优美的工作环境和生活环境。

通过日常保洁可以延长物业的使用年限,减少物业装饰材料表面的自然损坏和人为磨损,取得既经济又能保持物业美观的效果。

通过清扫、擦拭、揩抹等作业,定时,定点、定人进行生活垃圾分类,处理和清运,维护物业内所有公共场所和公用部位的清洁生,塑造文明形象,提高环境质量。

日常保洁的分类

日常保洁服务涉及的领域极其广泛,包括写字楼、公寓、商厦、酒店、医院、场馆、工厂、交通枢纽、民用住宅等多种业态场所。

日常保洁按区域特点划分,可分为室内保洁和室外保洁。

室内保洁的清洁顺序应遵循以下原则:先上后下,先内后外,先粗后细,先污后净。室内卫生要求“四净”:地面净、立面和屋顶净、卫生死角净、设备设施净。

室外日常保洁是指道路、广场及其他未实行门前三包地面的清扫保洁、垃圾收集和运输。

按服务区域的使用功能划分,通常可将保洁服务分为公共区域日常保洁、室内保洁和特殊区域的日常保洁。但无论怎样划分,不同的建筑物都有着相同或相似的功能结构和服务内容,如一般的建筑物都含有大堂、卫生间、通道、楼梯、外环境等,公共区域一般都含有办公室、会议室等室内服务。而医院、工厂、交通枢纽.场馆等场所,除了具备一般建筑物公共区域日常保洁的共性内容外,又都有着各自不同的特殊性,如医院内的手术室、层流房等特殊区域的特殊要求、隔离消毒要求和医疗垃圾的储运消纳等。因此,本手册就按具有一般其性区域的日常保洁和不同业态等特殊场所的日常保洁,分别阐述保洁过程中的实用技术。

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